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ARTUS BauComplex

/ Komplexe Projekte benötigen eine umfangreiche Absicherung

ARTUS-Baucomplex
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ARTUS-BAUCOMPLEX

Als Investor, Bauherr, Projektentwickler, Generalplaner und Generalüber- oder -unternehmer sind Ihnen der Kosten- und Zeitdruck sowie das Schnittstellenmanagement bei Großprojekten bekannt.

Das Endprodukt kostet mehrere Millionen Euro, steht unter freiem Himmel, und von der Planungsphase bis zum Ablauf der Gewährleistung ist für einen Zeitraum von mehreren Jahren konzentrierte Höchstleistung gefordert.

Insbesondere unerwartet und plötzlich eintretende Schäden bringen den Zeitplan des Projektes in Gefahr, wodurch die kalkulierten Kosten oftmals nicht eingehalten werden können.

Mehrere hundert Bauprojekte begleitet die ARTUS GRUPPE für Bauherren, angefangen bei Investitionen der Industrie über Produktionsstandorte sowie Logistik. Häufig werden die Interessen aller am Bau Beteiligten zusammengefasst und unter einer Regie für die gesamte Phase von der Planung bis zum Ende der Gewährleistung abgesichert.

Aus zahlreichen Kundengesprächen entwickelte sich unser unternehmerischer Ansatz für die Baubranche, denn Versicherungsprodukte sind nichts anderes als die Gewerke am Bau. Über Ausschreibungen gilt es, auf dem Versicherungsmarkt das Optimum herauszuholen.

Das geht nur, wenn Ihr ARTUS-Kundenbetreuer Ihre Investition wie ein Projektleiter begleitet und umfassendes, branchenspezifisches Fachwissen mitbringt, ob es um Hoch- und Ingenieurbau, Tiefbau, um Montage und Bauleistung oder Inbetriebnahmen und Abnahmen geht.

Wir kennen Ihre Risiken und sind dadurch in der Lage, die Marktmöglichkeiten optimal für Sie zu nutzen. Wir bieten Transparenz in der Kosten-Nutzen- Bewertung und gestalten bei konkreten, individuellen Anforderungen neue, projektspezifische Lösungen auf dem Versicherungsmarkt.

Unvorhergesehene Ereignisse lassen sich nicht wegdiskutieren. Im direkten, sofortigen Austausch leiten wir kurzfristig die notwendigen Maßnahmen ein, damit die wirtschaftlichen Folgen eines Störfalls den Fortgang des Projektes nicht belasten. Unser Ziel ist Ihre maximale unternehmerische Sicherheit.

Zur Absicherung Ihres Bau- oder Montageprojektes ist neben kaufmännischem und rechtlichem, vor allem bautechnisches Knowhow erforderlich.

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Was bietet ARTUS BauComplex?

ARTUS-Baucomplex

Mit ARTUS BauComplex haben wir eine kombinierte Bauleistungs-, Planungs-, Betriebs-, und Umwelthaftpflicht – Projektversicherung entwickelt, die versicherbare Risiken für alle am Bau Beteiligten in einer Police zusammenfasst. Selbstverständlich können Sie auch Ertragsausfälle, die durch eine schadenbedingt verzögerte Fertigstellung des Projektes verursacht werden, mitversichern. Wir definieren den erforderlichen Versicherungsumfang und passen diesen an die bautechnische Risikosituation des Projektes an. Bei deutlich besserem Versicherungsumfang, liegen die Prämien für die Projektversicherung regelmäßig erheblich unter den Kosten aus allen laufenden Jahresverträgen der am Bau Beteiligten.

Im Vorfeld des Projektes stellen sich bereits viele Fragen:

  • Welche vertraglichen und bautechnischen Risiken gibt es?
  • Kann ich diese Risiken absichern?
  • Wie muss ich mich verhalten, damit ein Schaden schnellstmöglich oder überhaupt reguliert wird?
  • Wie stelle ich sicher, dass alle am Bau Beteiligten ausreichend abgesichert sind?

Diese und weitere Fragen zur Risikoabsicherung beantworten Ihnen unsere Spezialisten bereits in der Planungsphase Ihres Projektes.

ARTUS BauComplex reduziert somit Ihren organisatorischen sowie zeitlichen Aufwand und bringt Ihnen Prozess- und Kostenkontrolle sowie maximale Sicherheit für Ihr Projekt.

Versicherungsumfang und Vorteile im Detail

Allgemein

>  Individuell auf Ihr Projekt abgestimmtes Versicherungskonzept
>  Keine Prüfung der Versicherungsnachweise der Planer und ausführenden Unternehmen
>  Keine Versicherungslücke bei den Auftragnehmern, wie z.B. bei Insolvenz oder nichtgezahlter Versicherungsprämie
>  Keine Schnittstellen im Schadenfall bei mehreren am Schaden beteiligten Planern/Unternehmern, da alle am Bau Beteiligten automatisch mitversichert sind
>  Übergreifendes und einheitliches Versicherungskonzept für alle am Bau Beteiligten
>  Genereller Regressverzicht und somit werden die Jahresverträge der am Bau Beteiligten im Schadenfall nicht belastet
>  6 Monate beitragsfreie Vertragsverlängerung
>  Keine Kündigungsmöglichkeit durch den Versicherer im Schadenfall.

Bauleistungsversicherung

Im Baustein Bauleistungsversicherung sind unvorhersehbare Schäden wie z.B. durch Brand, Vandalismus, Diebstahl, Leitungswasser oder ungewöhnliche / außergewöhnliche Witterungsereignisse abgedeckt. Ebenso Schadenfälle, die während der Bauphase verursacht, aber erst nach Abnahme festgestellt werden.

Versicherungsschutz besteht bis zur formalen Gesamtabnahme 
> Generell 24 Monate Nachhaftung nach der formalen Gesamtabnahme
Verluste durch Diebstahl gelten mitversichert
Mehrkosten für Beschleunigungsmaßnahmen gelten mitversichert
> Im Falle eines Sachschadens am Objekt ist die Bauleistungsversicherung vorrangig
> Reparaturfreigabe bei Schäden bis 50.000 €

Haftpflichtversicherung

Im Baustein Haftpflichtversicherung sind die Bauherrenhaftpflicht sowie sämtliche Planungs-, Betriebs- und Umweltrisiken aller Planer, Sonderfachleute und ausführenden Unternehmen enthalten. Dies gilt sowohl für Haftpflichtansprüche Dritter als auch für Haftpflichtansprüche der am Bau Beteiligten untereinander.

>  Die vereinbarten Deckungssummen stehen ausschließlich für Ihr Projekt zur Verfügung.
>  Unbegrenzte Rückwärtsversicherung und 30-jährige Schadennachmeldefristen in der Planungshaftpflicht- Versicherung
>  Planungsschäden bei eigener Ausführung gelten mitversichert
>  Drittschäden bei Gewährleistungs- und Restarbeiten sind mitversichert

Ertragsausfallversicherung

Mit dem Baustein Ertragsausfallver- sicherung können Sie optional Ertrags- ausfälle oder Beschleunigungsmaß- nahmen mitversichern, sofern sich die Fertigstellung schadenbedingt verzögert. Dies könnten z.B. entgangene Mieten, entgangene Gewinne oder fortlaufende Kosten sein. Zusätzlich sind schadenbedingte Mehrkosten wie z.B. das vorübergehende Anmieten von Gebäuden mitversicherbar.

Weitere optionale Bausteine:
Mehrkosten durch Wetterrisiken
Transportrisiken von Baumaterialien 
Absicherung von Terrorgefahren